Vorsicht, Falle! Wie Sie betrügerische Umzugsfirmen erkennen
29. Mai 2024
Eine Übersiedlung ist stressig. Besonders, wenn Sie auf betrügerische Umzugsfirmen hereinfallen. Hier erfahren Sie, worauf Sie achten müssen.
Immobilien-Tipps
Die erste eigene Wohnung – darauf musst du achten
26. April 2024
Die erste eigene Wohnung ist ein großer Schritt. Damit alles reibungslos abläuft, haben wir hier die wichtigsten Infos für dich.
Jetzt ist der beste Zeitpunkt für eine PV-Anlage!
26. Februar 2024
Heizen, Kühlen, Kochen, Waschen und sogar Tanken: Mit einer PV-Anlage machen Sie sich von Energielieferanten unabhängig – sogar im Mehrparteienhaus.
Winterdienst – ja oder nein?
15. Januar 2024
Spät aber doch ist er mit voller Wucht bei uns angekommen: Der Winter. Wer jetzt noch keinen Winterdienst engagiert hat, sollte sich beeilen.
Advent, Advent, der Christbaum brennt
4. Dezember 2023
Rund 60 % aller durch offenes Feuer verursachten Brände fallen in die Weihnachtszeit. Wir haben die wichtigsten Tipps für Sie zusammengefasst.
Schimmel in der Wohnung – das ist jetzt zu tun
13. November 2023
Wenn Sie Schimmel in der Wohnung entdecken, müssen Sie schnell handeln, damit Ihr Zuhause nicht unbewohnbar wird. Was zu tun ist, erfahren Sie hier.
Unser Betriebsklima – Sie, wir und nochmal Sie
19. September 2023
In unserer Hausverwaltung achten wir auf ein positives Betriebsklima. Und daran sind Sie wesentlich beteiligt. Heute sagen wir danke!
Mietzinserhöhung und Indexanpassung 2023
30. August 2023
Im letzten Jahr wurden die Kategoriemieten bereits 3 Mal erhöht und auch heuer gab es schon wieder eine Erhöhung.
WEG-Novelle 2022: Das ändert sich beim Verwalterwechsel
25. April 2023
Am 1. 7. 2022 ist die WEG-Novelle in Kraft getreten, die Änderungen bei der Beschlussfassung und somit beim Verwalterwechsel zur Folge hat.
Die Hausverwaltung als Mediator
2. März 2023
Immobilienverwaltung ist mehr als ein Job. Im besten Fall fungiert die Hausverwaltung als Mediator. Wie das geht, verraten wir Ihnen hier.
10 Jahre Karin Ladler Immobilien – das Interview zum Jubiläum
4. November 2022
Vor 10 Jahren ging Karin Ladler in Neulengbach mit ihrer Hausverwaltung an den Start. Zum 10-jährigen Jubiläum blickt sie zurück – und auch nach vorne.
Wichtige Infos zu unserer Notfallnummer
29. Juni 2022
Wie Sie bereits wissen, sind wir in besonderen Notfällen auch außerhalb der Geschäftszeiten unter unserer Notfallnummer für Sie erreichbar. Dringende Notfälle bzw. Akutfälle sind z.
Darf ich eine Klimaanlage in eine Wohnung einbauen lassen?
5. April 2022
Die nächste Hitzewelle kommt garantiert. Und in manchen Wohnungen können Sommertage und -nächte unerträglich werden. Verständlich, dass die Klimaanlage ganz oben auf dem Wunschzettel der
Das ist neu im Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
24. Januar 2022
Wohnungseigentümer aufgepasst: Am 1. Jänner trat eine Novelle in Kraft, die einige Änderungen im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) mit sich bringt. Hier ein Überblick. Gleich vorweg: Die
Der „grüne“ Neuzugang bei Karin Ladler Immobilien
29. April 2021
Unsere IMLA-Flotte hat Zuwachs bekommen! Heute stellen wir euch unser „Elektro-Flitzi“ vor. Wir bemühen uns schon lange, unseren ökologischen Fußabdruck so klein wie möglich zu
Mehr Service für Sie: Ihre digitalen Unterlagen bei Karin Ladler Immobilien
1. April 2021
Sie wollen Ihre Unterlagen jederzeit griffbereit haben? Und das mit wenigen Mausklicks? Dann melden Sie sich gleich für die digitale Einsicht an! Bei einer Hausverwaltung
Unser mobiles Büro: IMLA ist die einzige Hausverwaltung, die zu Ihnen kommt
19. September 2020
Termine bei Ihrer Hausverwaltung müssen nicht zwingend mit einer weiten Anreise verbunden sein. Zumindest nicht für Sie. Denn IMLA kommt gerne zu Ihnen – und
COVID-19: Kann ich meine Miete/Betriebskosten reduzieren?
30. März 2020
Kurz gesagt: Nein. Es gibt weder für Mietwohnungen noch für Wohnungseigentum eine Rechtsgrundlage, die eine Reduktion möglich machen würde. Diese Möglichkeiten haben Sie jetzt Wohnungsmiete:
Sturmschäden: So reagieren Sie richtig
13. Februar 2020
Kaum sind die Sturmtiefs Petra und Sabine an uns vorübergegangen, steht Ute auch schon in den Startlöchern. Und wenn man den Meteorologen vertrauen will, folgt
Richtwertmietzins – ja oder nein?
30. September 2019
Sie vermieten zum ersten Mal? Vielleicht sogar ohne seriöse Hausverwaltung an Ihrer Seite? Dann lesen Sie besser vorher, ob Ihre Immobilie dem Richtwertmietzins unterliegt. Ignorieren
Grillen im Gemeinschaftsgarten: Was ist erlaubt?
20. Juni 2019
Endlich Sommer! Die meisten von uns freuen sich darüber. Wenn der Nachbar zum Grillen im Gemeinschaftsgarten anrückt, ist es oft vorbei mit der Freude. Spätestens
So erkennen Sie seriöse Immobilienmakler
4. April 2019
Makler haben oft keinen guten Ruf – aber warum ist das so? Gibt es seriöse Immobilienmakler überhaupt und geht es eigentlich auch ohne? Wir haben
Rücktritt vom Mietanbot – geht das?
5. März 2019
Das Mietanbot – Segen oder Fluch? Es ist für den zukünftigen Mieter der erste Schritt zum Mietvertrag und mit der Unterschrift ein verbindliches Angebot an
Spaß und rauchende Köpfe beim Workshop E-Mails texten
13. Februar 2019
Wie geht’s Ihnen mit der täglichen E-Mail-Korrespondenz? Ist Ihnen das Lesen und Schreiben langer und umständlicher E-Mails auch schon zu blöd? Wir haben den Workshop
Nikolo-Überraschung für Alice
12. Dezember 2018
Sie erinnern sich noch an unseren Beitrag: “Glücklich machen macht glücklich”? Heute gibt es die Fortsetzung!
Immobilienvermittlung für ausgewählte Objekte
12. November 2018
Wussten Sie schon, dass wir mehr sind als eine Hausverwaltung? Für ausgewählte, handverlesene Objekte übernehmen wir auch gerne die Vermittlung!
Glücklich machen macht glücklich
31. Oktober 2018
Heute erzählen wir Ihnen nichts über Verwaltung oder Immobilien. Stattdessen gibt es einen Rückblick auf eine ganz besondere Präsentation.
Mit Kind und Kegel: Übersiedeln kann auch Spaß machen!
30. September 2018
Die neue Wohnung ist da, aber schon der Gedanke ans Übersiedeln bereitet Ihnen Magenschmerzen? Mit unseren Tipps für einen entspannten Umzug sparen Sie sich teure
Schäden bei Ihrer Versicherung melden? Wir machen das für Sie!
30. August 2018
Ein Horror für Mieter oder Eigentümer: Ein Schaden mit unabsehbaren Folgen ist aufgetreten. Jetzt heißt es handeln – doch die To-do-Liste ist richtig lang.
Wohnung vermieten oder leer stehen lassen?
27. Juli 2018
Immobilien vermieten ist immer ein zweischneidiges Thema: Leerstehende Wohnungen kosten Geld, vermieten bringt Geld. Doch was, wenn es mit den Mietern nur Ärger gibt? Hier
Bürozeiten im Sommer
26. Juni 2018
Wichtiger Hinweis! In den Sommermonaten Juli und August öffnet unser Büro erst um 9:00 Uhr! Wir wünschen Ihnen allen einen schönen Sommer und einen erholsamen
Damit im Haus alles glatt läuft oder: glücklich Seite an Seite
18. Mai 2018
„Nicht schon wieder – ständig diese Regeln!“ Das denken wohl viele Hausbewohner, wenn die neue Hausordnung im Stiegenhaus hängt. Wir wollen Ihnen daher lieber eine
Wir schreiben Datenschutz groß – das ändert sich für Sie
26. April 2018
Persönliche Daten dürfen nie in die falschen Hände kommen. Deshalb haben wir viele Vorsichtsmaßnahmen getroffen, um Ihre Daten zu schützen – sowohl online als auch
Frohe Ostern!
26. März 2018
Liebe Eigentümer, Mieter und Freunde, das Imla-Team wünscht Ihnen allen frohe Ostern und erholsame Feiertage!
Mietzinsminderung: Wann? Wie viel? Weswegen?
20. Februar 2018
Es gibt gute Gründe, die Sie als Mieter dazu berechtigen, Teilbeträge der Monatsmiete zurückzuhalten. Aber Achtung: Es gibt ebenso strenge Vorgaben, an die Sie sich
Wir feiern 5 Jahre Entwicklung!
24. Januar 2018
Vor gar nicht so langer Zeit haben wir unseren 5. Geburtstag gefeiert. Aber jetzt lassen wir es richtig krachen – warum? Weil wir jetzt den
O du fröhlicher Jahresrückblick
13. Dezember 2017
Warum sollten Hunde nicht auf dem Balkon Gassigehen? Diese und ein paar andere Fragen beantworten wir in unserem Jahresrückblick.
Neu: Hausverwaltung und Objektsicherheitsprüfer in einem
8. November 2017
Es gibt etwas zu feiern! Mit Karin Ladler Immobilien arbeiten nicht nur ausgezeichnete Immobilientreuhänder für Sie, ab jetzt haben Sie auch noch Ihren eigenen „zertifizierten
5 Jahre Karin Ladler Immobilien
20. Oktober 2017
IMLA feiert den 5. Geburtstag! Und weil Geburtstagskuchen mit vielen Gästen gleich viel besser schmeckt, haben wir am 12. Oktober gemeinsam mit Unternehmerinnen und Unternehmern
Achtung, neue Telefonnummern!
3. Oktober 2017
Liebe Kunden und Freunde, wir haben neue Telefonnummern. Sie erreichen uns ab sofort unter: Haupttelefon: 02772/21 201 Karin Lader: DW 10 Claudia Biber: DW 20
Baulärm: Viel Lärm um nichts?
7. September 2017
Ihr Nachbar baut um? Die Straße wird mitten in der Nacht saniert? Muss das sein? Erfahren Sie hier, wie weit Ihre Nerven durch Baulärm strapaziert
Genießen Sie den Sommer!
1. August 2017
Die IMLA-Redaktion gönnt sich eine Sommerpause! Wir wünschen Ihnen allen einen schönen, erholsamen August. Ab September sind wir wieder mit neuen Beiträgen und Tipps für
Immobilien lastenfrei kaufen
5. Juli 2017
Sie erfüllen sich demnächst Ihren Traum vom Eigenheim? Bevor Sie die verbindliche Kauferklärung unterschreiben, überprüfen Sie, ob Ihr zukünftiges Eigentum tatsächlich lastenfrei ist. Es könnte
Urlaubswohnung privat vermieten: Darauf kommt’s an
8. Juni 2017
Immer mehr Menschen bieten ihren privaten Wohnraum zur Kurzzeitmiete an, doch nicht jeder hält sich dabei an die Spielregeln. Steuern, Ortstaxen, Gewerbeordnung oder Mietrecht werden
So bewerben Sie sich richtig: 8 goldene Regeln
23. Mai 2017
Was haben Arbeits- und Mietverträge gemeinsam? Um sie zu bekommen, müssen Sie sich einem intensiven Bewerbungsgespräch stellen. Damit Sie gut vorbereitet sind, haben wir die
Achtung neuer Richtmietzinswert!
11. April 2017
Der Richtwertmietzins wird nach 3 Jahren erstmals wieder angehoben. Was das überhaupt ist, wen das betrifft und was derjenige dann tun oder unterlassen kann, haben
Mieter oder Vermieter – Fallen lauern überall
3. März 2017
Sie wollen ein Haus oder eine Wohnung vermieten? Ohne wasserdichten Vertrag kann es für Sie ungünstig ausgehen. Lesen Sie hier, worauf Sie unbedingt achten sollten.
Smart Home: Hohes Risiko, geringer Nutzen
4. Februar 2017
Wohnen Sie auch schon smart? Falls nicht, sollten Sie es sich noch einmal gründlich überlegen. Lesen Sie erst, was Ihnen die Hersteller gerne verschweigen. Und
Clever Wohnen: 6 Tipps, wie Sie zuhause sicher und bewusst leben
2. Januar 2017
„My home is my castle.“ Wenn Sie nach dieser Devise leben, machen Sie wahrscheinlich alles richtig – oder? Überprüfen Sie jetzt, ob und wie Sie
Von Weihnachtsfreuden und –leiden
3. Dezember 2016
Rund um das schönste Fest im Jahr gibt es leider manchmal Ärgernisse. Rechtsanwalt Mag. Bernd Trappmaier beantwortet häufig gestellte Fragen rund um die Wintermonate.
Schreckgespenst Mietnomade: Drum prüfe, wer sich lange bindet!
6. November 2016
Mietnomaden hinterlassen oft eine Spur der Verwüstung – auch finanziell. Wie sich Vermieter vor ihnen schützen und schon vor Unterzeichnung des Mietvertrags absichern können, lesen
Rechtzeitig zum neuen Studienjahr: Wichtige Tipps für den WG-Mietvertrag
1. Oktober 2016
Wohngemeinschaften sind beliebte Alternativen zu überfüllten Studentenwohnheimen oder überteuerten City-Wohnungen. Doch egal, ob ihr eine WG mit Freunden oder Bekannten gründet oder in eine bestehende
Sturm- und Unwetterschäden: von a(bge- deckten Dächern) bis V(ersicherungsschutz)
2. September 2016
Im Herbst fallen nicht nur Blätter von den Bäumen: Unwetter können schwere Schäden an Häusern verursachen. Wie Sie als Mieter oder Eigentümer richtig und schnell
Genießen Sie Ihren Sommer!
1. Juli 2016
Liebe Leserinnen und Leser, die IMLA-Redaktion gönnt sich eine Sommerpause. Wir wünschen Ihnen einen angenehmen und erholsamen Urlaub mit jeder Menge Spaß. Nächsten Herbst lesen
Schwimmanlagen in Wohnhäusern: Wichtige Regeln und Tipps
5. Juni 2016
Pools und Badeteiche in Wohnanlagen werden immer beliebter. Gesetzliche Vorschriften zur Benutzung, Instandhaltung und Pflege gibt es dafür aber kaum. Für ein unbeschwertes Badevergnügen sollten
Der ganz normale Arbeitstag einer Immobilienverwalterin
3. Mai 2016
Sie wollten schon immer wissen, wie ein typischer Arbeitstag in einer Hausverwaltung abläuft? Wahrscheinlich weniger trocken und humorlos, als Sie sich vorstellen würden …
Nervige Nachbarn – was nun?
4. April 2016
Der Frühling naht – Zeit, die Fenster offen zu lassen. Doch manche unserer lieben Nachbarn feiern die warme Jahreszeit mit ohrenbetäubendem Lärm. Wogegen Sie sich
Frohe Ostern!
5. März 2016
Das IMLA-Redaktionsteam wünscht Ihnen allen ein fröhliches und sonniges Osterfest!
Kostenfalle Mietanbot
3. Februar 2016
Sie sind auf Wohnungssuche? Bevor sie ein Mietanbot unterschreiben, lesen Sie hier unbedingt weiter. Denn dieses scheinbar unverbindliche Schriftstück hat seine Tücken.
Kaution ade? So bekommen Sie Ihr Geld zurück
7. Januar 2016
Sie wollen ihre langjährige Mietwohnung aufkündigen und fürchten, Ihre Kaution nicht zurückzubekommen? Wenn der Vermieter beim Auszug die hinterlegte Kaution einbehalten will, sollten Sie nicht
