Die Hausverwaltung für Gemeindeobjekte
Wer ist für die Verwaltung Ihrer Gemeindewohnungen zuständig? An wen können sich die Mieter wenden, wenn es Fragen oder Probleme gibt? Wenn Sie diese Angelegenheiten an die Gemeindebediensteten ausgelagert haben, sollten Sie unbedingt weiterlesen. Wir zeigen Ihnen, welche Vorteile Ihnen eine Hausverwaltung für Ihre Gemeindeobjekte bringt!
Tatsache ist: Immobilien kosten Geld. Aber schlecht verwaltete Immobilien kosten ein Vermögen.
Als Hausverwaltung für Wien und Niederösterreich haben wir viel Erfahrung mit Gemeindeobjekten. Und Sie können von unserer Erfahrung profitieren. Denn wir übernehmen für Sie die komplette Immobilienbewirtschaftung und bereiten die Unterlagen für den Steuerberater auf. Besonders wichtig ist uns dabei leistbares Wohnen. Wo manche Hausverwaltungen nur indexieren, machen wir jedes Jahr eine echte Budgetierung, optimieren die Betriebskosten und passen sie an.
Ihre Vorteile
Kostenreduktion
Die Hausverwaltungskosten sind Betriebskosten und werden an die Mieter weiterverrechnet. Sie sparen Mitarbeiterkosten in Ihrem Gemeindeamt.
Haftungsübernahme
Wir übernehmen die Pflichten und Haftungen - zum Beispiel Sicherheitstechnik, laufende wiederkehrende Wartungen, gesetzliche Vorgaben usw.
Zufriedene Mieter
Ihre Mieter haben immer einen Ansprechpartner, der rasch agiert, Probleme löst, Reparaturen veranlasst usw. Und der außerhalb der Gemeindehierarchie steht.
Wie sieht die Kooperation mit uns aus?
Ganz einfach: Wir kümmern uns um die komplette Objektverwaltung. Zum Empfehlungstarif der Fachgruppe.
Wer entscheidet, welche externen Dienstleister zum Zug kommen?
Im Rahmen der ordentlichen Verwaltung kümmern wir uns um Ausschreibungen und Dienstleister. Selbstverständlich können sie als Auftraggeber Ihre Wunschkandidaten mit einbringen. Im Zuge unserer Sorgfaltspflicht prüfen wir auf jeden Fall das Preis-Leistungsverhältnis und die Wirtschaftlichkeit.
Klingt gut, oder?
Sie wollen mehr wissen? Dann melden Sie sich bei uns – wir beantworten gerne Ihre Fragen!
