Objektbeschreibung
Räumlichkeiten/Aufteilung:
Vorraum, 3 Zimmer, Wohnküche mit Essgruppe für 4 Personen, Bad mit Waschmaschine, Badewanne und WC.
Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 80 Quadratmetern befindet sich im 1. Obergeschoss.
Vom Vorraum aus gelangt man in die großflächige und helle Wohnküche die mit Ober- und Unterkästen, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Kochfeld und Dunstabzug ausgestattet ist. Auf der Südseite sind 2 große und helle Zimmer, Außenrollos vorhanden. Das Badezimmer ist mit WC, Badewanne, Waschbecken und Spiegel ausgestattet. Eine Waschmaschine ist auch vorhanden. Abstellflächen und ausreichende Parkplätze sind vorhanden.
Lage
Genießen Sie die Ruhe in der Nähe der Donau! Das Wohngebäude befindet sich in einer kleinen Seitengasse in der Nähe des Hauptplatzes in Tulln. Dank der hervorragenden Lage sind diverse Einkaufsmöglichkeiten bzw. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf bequem binnen kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen.
Gute öffentliche Anbindung (Bahn) sowie sehr gute Infrastruktur in Tulln (Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Nahversorger).
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 96,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,52
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Sonstiges
Weitere Informationen:
- Laminat und Fließen als Bodenbelag
- Parkplatz
- Gartennutzung lt. Vereinbarung
- weitere Abstellmöglichkeiten/Stauräumen nach Vereinbarung
- Erstellung/Aufliegen vom Energieausweis ist in Abklärung mit dem Vermieter, das Elektroprotokoll ist beauftragt.
